Description du bien :

Maison individuelle de 120 m2

Saint-Hilaire-Le-Châtel est situé dans la région naturelle de Perche. Cette commune fait partie du département de l’Orne en région Normandie. En 2017, la commune comptait 641 habitants. Cette charmante petite ville, tranquille, vous offre des paysages ruraux très agréables. 

En 2004, Saint-Hilaire-Le-Chatel a inauguré la première école construite en suivant la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale), ce qui prouve son engagement dans la modernité et l’écologie.

C’est dans le secteur de Mortagne au Perche, à cinq kilomètres de cette charmante ville, que se trouve cette maison individuelle. Elle est composée de 5 pièces sur une surface totale de 120 m2.

Les cinq pièces sont réparties sur deux niveaux : 

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un grand salon / salle à manger d’une superficie de 18 m2 ainsi qu’une belle cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée. La surface totale est de 35 m2. Vous pourrez également profiter d’une jolie cheminée insert à granulés avec réserve de 5 jours. L'insert a été installé en 2020 et a une garantie de 5 ans. Une ambiance chaleureuse règne dans cette jolie maison de village.

Un WC indépendant se trouve également à ce niveau.

Lorsque vous montez à l’étage vous découvrirez trois grandes chambres parquetées de 10, 12 et 16 m2. Très bien agencée, elles vont vous permettre de les aménager comme bon vous semble.

Une salle d’eau vient s’ajouter à cet étage. Très bien conçue avec une douche italienne et un WC.

Le chauffage se veut central au gaz (citerne en terre), individuel, ou encore au bois.

Le tout à l’égout est conforme.

Les fenêtres (en double vitrage) ainsi que les volets roulants sont garantis 30 ans.

Pour compléter ce bien, une cave de 5m2 sous l’escalier de la salle de bain et une cour de 228 m2 qui se trouve sur le devant. Un point précieux dans une maison de village ! La toiture est en bon état. 

Pour le stationnement, vous avez la possibilité de garer votre voiture dans la cour.