Description du bien :

Maison spacieuse individuelle composée de 2 logements à Mauvezin-sur-Gupie

Située dans le Nord-Ouest du département de Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune de Mauvezin-sur-Gupie comprend environ 600 habitants. 

Le village est très bien desservi car il se trouve à moins de 15km de l’autoroute A62 et à 8km de la gare SNCF de Marmande.

Au sein du village, l’architecture gothique de l’église Saint-Pierre apporte beaucoup de cachet. La commune reste dynamique malgré sa petite taille : vous y retrouverez un comité des fêtes notamment ainsi que des gîtes ruraux visant à développer le tourisme vert dans la région.

Amoureux de la nature et des espaces verts, ce village saura vous faire apprécier le calme et la tranquillité à travers les champs de tournesol et les pâturages.

Cette maison rénovée se trouve à 6 km de Marmande, en campagne, sans vis-à-vis. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 3000m² et possède une piscine chauffée pour le plaisir de chacun, en toutes saisons. 

Construite sur deux étages avec en tout 246m² habitables, vous pouvez la séparer en deux logements distincts. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et menant sur la terrasse, un salon avec accès sur la véranda équipée d’un poêle à bois, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et vasque, un WC indépendant, une grande buanderie et deux belles chambres avec des rangements. 

Le deuxième logement, situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante, se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, deux salles d’eau dont une avec WC, trois belles chambres de 12m², un grand garage de 50m² et un accès direct sur le terrain et la piscine arrondie située en contre-bas de la bâtisse. 

Visitez ce bien sans plus attendre.