Description du bien :

A vendre maison 6 pièces à La Ferrière-au-Doyen dans l’Orne

Située dans un petit bourg, en bordure de route, cette maison offre sur deux niveaux 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’agence autour d’une cuisine de 12 m², non équipée et non aménagée, d’un séjour de 35 m² avec cheminée, d’une pièce de 8 m² avec tomettes pouvant servir de bureau et d’un WC-douche.

A l’étage, vous disposez de 3 chambres allant de 9 à 12 m², desservies par un couloir, d’une salle de bain avec WC et d’une 4^èmepièce de 40 m² en mezzanine à isoler et à aménager comme vous le souhaitez. Cette dernière peut être transformée en chambre ou en pièce de jeux.

L’intérieur est à rafraîchir. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage et la toiture en ardoises est en bon état.

Découvrez aussi un extérieur bien entretenu de 1480 m² clos et agrémenté d’un portail, une cave de 35 m² au sous-sol avec puits et adoucisseur d’eau, ainsi qu’un bâtiment agricole pouvant servir de dépendance.

La parcelle donne sur un petit ruisseau dans le bas. L’ensemble est proposé au prix de 123 000 €.

La situation géographique

La Ferrière-au-Doyen est une charmante commune du département de l’Orne qui compte près de 190 habitants. Elle tire son nom de l’industrie du fer, autrefois florissante sur le territoire.

Les grandes villes à proximité sont : L’Aigle (15,3 km en voiture), Mortagne-au-Perche (19,5 km), Sées (28,6 km), Alençon (44,4 km)…

Un pôle Santé avec médecins, sage-femme, masseur…, infirmiers et pharmacie est accessible à Moulins-la-Marche à moins de 2,5 km. 

L’église Saint-Vincent du village a été bâtie au XIIIème siècle. Elle présente de nombreuses particularités historiques et patrimoniales. A voir aussi le château du Tertre.

Cap sur la région Normandie pour visiter ce bien intéressant et vous projeter.