Description du bien :

Venez découvrir cette propriété à vocation équestre, au calme, loin de toute nuisance, qui peut aussi se transformer en gîte, chambres d’hôte ou en location de salles pour l’événementiel.

Le bien, situé à Miré dans le département du Maine-et-Loire, se compose :

-       d’une longère entièrement rénovée de 280 m², comprenant 5 chambres, dont 2 (de 18 et 25 m²) au rez-de-chaussée, des grandes pièces à vivre et une véranda. La cuisine aménagée s’ouvre sur le salon-salle à manger avec d’authentiques poutres apparentes et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez aussi un salon-bibliothèque de 35 m² et une autre pièce de 50 m². L’étage rassemble une 3^èmechambre mansardée de 25 m² avec salle de douche et WC, une 4^èmechambre de 70 m² avec tomettes et douche à l’italienne et une 5^èmechambre de 40 m² avec poutres apparentes. Cette demeure de caractère présente de nombreux atouts : chauffage par géothermie, beaux volumes, cheminée et poêle à bois, grande terrasse en bois de 90 m²…

-       de 450 m² de dépendances. A savoir : écurie, sellerie, atelier, hangar à fourrage, grand grenier aménageable… Le gros œuvre est en parfait état. 

-       de 4 hectares de prairies attenantes aménagées selon les principes du paddock Paradise, avec des abris pour chevaux et une petite carrière sablée de 18 par 30 m.

-       de divers espaces extérieurs : potager, verger, poulailler, serre à l’ancienne en métal et en verre…. et d’un environnement unique : forêt, ruisseau…

A noter : les toitures sont neuves pour la maison comme pour les dépendances.

Cette propriété unique au fort potentiel peut accueillir toutes sortes d’activités professionnelles et/ou touristiques. Elle est proposée au prix de 453 000 €.

Miré se trouve à 30 minutes d’Angers et de Laval, et à 40 minutes du Mans.

A visiter sans tarder et sans frais d’agence !