Description du bien :

Maison individuelle de 100 m² située à Baracé - 153 000 €

Baracé est une commune française située dans le département de Maine et Loire, en région Pays de la de Loire.


C'est un village connu où Lino Ventura a vécu. Cette région possède un patrimoine architectural et historique très riche avec notamment les châteaux du Plessis Bourré et de Villevêque.

Des chemins pédestres ont été aménagés dans la commune et un service de bac est mis à disposition du public pour traverser la rivière qui longe Baracé.


Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Chateauneuf-sur-Sarthe, situé à seulement 12km : écoles, collège, cabinet médical, pharmacie, commerces, supermarché, services...

Baracé se situe à 35 min d'Angers, 50 min du Mans et 1H30 de Tours. Vous pourrez rallier Paris en moins de 3H.


Venez découvrir cette ancienne maison individuelle de 100 m².


Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une cuisine aménagée et équipée, une cave, un salon/séjour avec cheminée à insert et poutres apparentes et un wc.


Le premier étage comporte une grande chambre lumineuse de 25m² avec cheminée et balcon, et une salle de bain.


Le deuxième étage s'ouvre sur un palier pouvant servir de bureau et une belle chambre avec placards.


La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage.


A l'extérieur vous bénéficierez d'une belle terrasse en pierres de 40m². Le terrain de 600m² est clos et fermé par un portail. Une grande partie du terrain est engazonnée. Vous profiterez de deux abris de jardins de 24m² et d'une dépendance, ainsi que d'un jardinet avec mini-serre et puits.


Le plus de cette maison : une maisonnette attenante offre un potentiel d'agrandissement. Elle est composée d'une pièce principale de 50m² et d'une mezzanine de 30m². Le tout est à restaurer et n'attend que vos idées d'aménagement !