Description du bien :

Maison traditionnelle de 250m² située à Crocy

Crocy est un petit village du Calvados, en région Normandie. Ce territoire touristique possède de nombreux monuments classés, un riche patrimoine historique et des espaces préservés qui vous séduiront.

Vous pourrez découvrir de magnifiques falaises, ou encore le château de Guillaume le Conquérant.
Ce charmant village possède une école élémentaire et le boulanger de Morteaux Couliboeuf passe trois fois par semaine dans le village et propose pains, pâtisseries et divers produits de petite épicerie...
Vous trouverez toutes les commodités dans la petite ville voisine de Trun, située à seulement 8km : écoles, collège, commerces, services, supermarchés …
De plus, Crocy se situe à seulement 45min de Caen, 1H de Deauville et moins de 3H de Paris.
 
Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 250m², entièrement rénovée.
 
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée de 30m² avec îlot central, un salon de 35m² avec poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée traditionnelle et murs en pierres apparentes, un séjour avec des tomettes au sol qui ont été conservées, une salle de bain, une buanderie et un wc. Une cuisine d'été a également été aménagée et donne dans la cour.
 
Un escalier en colimaçon vous amène au premier étage qui s'ouvre sur un grand couloir desservant une suite parentale, 6 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et 2 wc indépendants. A l'autre bout de la maison, un deuxième escalier vous permet d'accéder à cet étage.

Un grenier reste à aménager.
 
Une dépendance de 90m² a été aménagée en gîte et est classé ERP (Établissement pouvant Recevoir du Public). Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour de plus de 30m², une salle de bain, un wc et une chambre en mezzanine.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 650m² avec une grande cour. La terrasse est à finir de réaliser. Le jardin est clos et n'a pas de vis à vis.
Vous disposerez également d'un atelier et d'un petit cabanon de jardin avec l'électricité.
 
Cette bâtisse a été entièrement rénovée et est en très bon état. Elle est chauffée par un chauffage électrique. Les fenêtres sont en double vitrage.
 
La taxe foncière s'élève à 750 € par an.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cette maison qui offre un beau potentiel sans tarder !