Description du bien :

Irrité par les embouteillages, la pollution et tous les autres désagréments de la ville ? La solution réside peut-être à Saint-André-et-Appelles, petite commune de 720 habitants située au Sud-Est de la Gironde, à équidistance de Bordeaux, Agen  et Périgueux, et non loin de Bergerac.

Le long de la Dordogne, au cœur du hameau Le Goulard, une résidence de 131m² cherche preneur. Et compte tenu de ses nombreux atouts, tout porte à croire qu'il ne faudra pas patienter longtemps avant d'y trouver de nouveaux occupants...

En effet, construite au milieu d'un vaste terrain verdoyant de 2 100m², cette maison relativement récente puisqu'elle date de 2007, dispose au rez-de-chaussée de pièces de vie très lumineuses et particulièrement bien agencées. Si bien que les différents espaces, séjour, salle à manger et cuisine, paraissent à la fois ouverts et parfaitement bien délimités, donnant d'emblée un sentiment d'amplitude et favorisent l'aménagement.

La cuisine est par ailleurs totalement équipée. A noter également la présence d'un cellier et buanderie qui constituent un petit plus non négligeable d'un point de vue pratique, et d'une première chambre dite "suite parentale" de 14m² avec sa salle d’eau individuelle.

Le premier étage est quant à lui découpé en trois chambres toutes plus lumineuses les unes que les autres, dans la moyenne en termes de superficie, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Aussi, garage attenant pour une voiture et terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir.

Que demander de plus ?