Description du bien :

Immeuble de 9 logements situé à Livarot

Livarot est une petite ville du Calvados, située en région Normandie.

Carrefour historique du Pays d’Auge, la position centrale de Livarot en fait le lieu idéal !
 

A 45 minutes de la Côte Fleurie et de Caen, à 1 heure des plages du débarquement ou de la Suisse 

Normande, vous pourrez profiter pleinement des paysages naturels. Toute cette région est riche d'un patrimoine architectural et historique très riche. Que ce soit sur les circuits de randonnée ou en empruntant le chemin des écoliers, vous pourrez découvrir maisons et églises champêtres nichées dans leurs écrins de verdure.

Ce territoire possède de nombreux producteurs qui aiment faire déguster les spécialités qui font la réputation de cette région.

Cette petite ville offre toutes les commodités : écoles, collège, lycée, centre hospitalier, commerces, services, supermarchés, gare ... 

Livarot se situe à moins d'1H de Caen et 2H40 de Paris.

Venez découvrir cet immeuble de 9 logements situé en plein centre de Livarot, dans une petite rue commerçante.

Il est composé de 8 appartements répartis sur deux étages et d'une petite maison indépendante, pour une surface totale de 468m² :

-     Un T4 de 53m²

-     Un T4 de 56m²

-     Un T4 de 59m²

-     Un T4 de 71m²

-     Un T3 de 38m²

-     Un T3 de 57m²

-     Un T2 de 36m²

-     Un T1 de 28m²

-     Une maison T6 de 70m²

Tous les appartements sont équipés de fenêtres en double vitrage. Ils sont chauffés par des chauffages individuels électriques. La maison a un chauffage au gaz de ville.

Tout l'immeuble est en très bon état.

Tous les logements sont actuellement loués et permettent d'attendre (avec le prix de vente à 500000 €) un rendement locatif brut de 8,32 %.

Contactez-nous et venez visiter sans tarder cet immeuble qui offre un beau potentiel !