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Maison 6 pièces de 160 m² avec jardinà Saint-Jean-d’Angély
La situation
Saint-Jean-d’Angély est une commune du Sud-Ouest de la France, située en Charente-Maritime, à 140 km de Bordeaux et 100 km de Poitiers. Cette ville d’environ 7 417 habitants est le chef-lieu de l’un des cinq arrondissements du département. Son aire urbaine accueille 13 240 habitants.
Saint-Jean-d’Angély a été bâtie sur le versant d’un coteau. La partie basse de la ville comprend un plan d’eau municipal aménagé pour les loisirs et la détente : parc avec aire de jeux, espaces verts, plage, zone de baignade… Plusieurs associations sportives permettent de pratiquer différentes activités. La ville offre également toutes les commodités : boulangeries, épiceries, librairies…
Le bien
Nous vous présentons cette maison de ville de 6 pièces, d’une surface habitable de 160 m², exposée Sud-Ouest. Mitoyenne d’un côté, elle se situe au calme d’un quartier résidentiel. Ce bien construit en 1 970 dispose de deux entrées. La première, située côté rue, donne accès à la véranda et la seconde à la cour.
Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’arrière-cuisine possède un évier, une gazinière et une chaudière à gaz.
La salle d’eau de 2 m² dispose d’une douche et d’un lavabo. Le WC est indépendant. Un second dégagement donne accès à la cour.
L’escalier mène à un pallier desservant 3 chambres de 10 m², 12 m² et 9,60 m². La première dispose d’un lavabo et les deux autres de placards. La seconde salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo.
L’extérieur comprend un jardin de 300 m², clos et fermé par un portail avec interphone-visiophone. Une courette est située devant l’entrée de la maison. Une autre cour en béton mène à un garage de 35 m².
En bon état à l’intérieur comme à l’extérieur, ce bien est chauffé au gaz individuel. Il est équipé du tout-à-l’égout. Le revêtement au sol est composé d’un parquet en bois d’origine.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
