Description du bien :

Local commercial de 365 m² avec habitationà Charleville-Mézières

La situation

Charleville-Mézières est une commune située dans le département des Ardennes en région Grand Est. Cette grande ville d’environ 46 428 habitants est divisée en quatre cantons et forme l’agglomération Ardennes Métropole avec la commune de Sedan. Chef-lieu des Ardennes, Charleville-Mézières se situe à 87 km de Reims et à 10 km de la frontière belge. Elle s’étend sur une superficie de 3 144 hectares. Cette ville dynamique et développée est très bien desservie par le réseau de transports en commun.

Très animée, la ville accueille de nombreuses manifestations tout au long de l’année. Forte de son patrimoine, elle conserve plusieurs monuments historiques comme la place Ducale, les remparts ou encore la basilique Notre-Dame.

Le bien

Nous vous proposons ce local commercial d’une superficie de 365 m², situé à Charleville-Mézières. Mitoyen des deux côtés, il est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste entrepôt de 300 m². 
Le premier étage abrite une maison de 65 m². Cette partie comprend une pièce de vie de 35 m² avec un séjour et une cuisine. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC.

La chambre s’étend sur 15 m². Le 2^eétage comprend un dressing. Ce bien en bon état à l’extérieur et au niveau de la toiture nécessite un rafraîchissement à l’intérieur. Il est doté de double-vitrage et le chauffage est au gaz individuel.
Le plus : un garage offrant un accès pour un fourgon ou une camionnette est également accessible.

Une belle opportunité pour lancer une activité. Ne la laissez pas passer et contactez-nous vite pour une visite !