Description du bien :

Maison de village à fort potentiel à vendre à Saint-Genou (36)

La maison est une longère de bourg de 100 m² avec 2 chambres. Ce bien a beaucoup de potentiel grâce à ses nombreuses et vastes dépendances (environ 300 m²au total). Parfaite pour s’installer à la campagne entre Berry et Touraine, cette maison offre également de réelles possibilités pour une chambre d’hôtes. Elle se trouve dans un village de l’Indre qui compte environ 1 000 habitants, avec commerces, pharmacie, école, à 30 km de Châteauroux et aux portes du parc naturel régional de la Brenne.

Pour les 100 m² habitables, la maison comprend une pièce à vivre de caractère (35 m²), une chambre de 28 m² au charme rustique avec ses poutres, une cuisine non aménagée, une salle de bains de 9 m² avec baignoire, un WC indépendant et une grande chambre de 25 m². 

Maison mitoyenne des deux côtés, c’est une construction saine sans humidité. La toiture est en bon état. L’isolation est à revoir et l’intérieur à rafraîchir. Elle est exposée plein sud.

Une porte donne sur la cour intérieure de 200 m² qui est clôturée, et vous avez une terrasse de 30 m². Le jardin non attenant de 200 m² se trouve de l’autre côté de la rue. Pour le stationnement : garage une place et place de parking juste devant la maison. La maison possède en outre deux caves et un chenil.

De grands volumes permettent d’envisager plusieurs beaux projets :

·      une cour arrière avec grange et dépendances pour un total de 200 m²

·      une superbe grange de 50 m² à très fort potentiel

·      un cellier de 36 m² communiquant avec la grange

·      35 m² de combles aménageables

Pas de frais d’agences.