Description du bien :

Hôtel bar-restaurant à vendre au Chesne (08)

Cet établissement de 296 m²est extrêmement bien placé au centre du Chesne, dans les Ardennes. Il s’agit d’une affaire prospère depuis une vingtaine d’années. 

La commune d’un peu moins de 1 000 habitants se trouve à 20 min de Vouziers et à 35 km au sud de Charleville-Mézières. Village avec commerces (boulangerie, supérette...) médecin et groupe scolaire, Le Chesne est connu pour son lac de 120 ha avec une base nautique, le lac de Bairon. Depuis quelques années, Le Chesne, Louvergny et Les Alleux forment une commune nouvelle appelée Bairon-et-ses-Environs.

Le bâtiment (murs commerciaux) à vendre se compose en rez-de-chaussée :

·      d’une salle de restaurant de 32 couverts 

·      d’une salle de restaurant de 24 couverts (30 m²)

·      d’une salle de bar de 54 m²

·      d’une terrasse de 72 m²

·      d’une cuisine de 10 m²et son arrière-cuisine (10 m²)

Au nombre de 7, les chambres de l’hôtel sont au premier, avec également un WC sur le palier et une salle de bains privée : 

·      5 chambres de 20 m²dont 3 avec douche/lavabo et 2 avec lavabo

·      1 chambre de 25 m²avec douche et lavabo

·      1 chambre de 30 m²avec douche et lavabo

Au second étage, se trouve la partie logement privé, qui comprend 2 chambres de 20 et 25 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.

Le bâtiment possède un garage pour 2 véhicules, un grenier et un sous-sol. Dans ce dernier, sont installés les WC clients hommes/femmes (20 m²), une chaufferie de 25 m², une laveriede 16 m²et une réserve de 60 m². Le chauffage est au fioul (cuve de 3 000 l).

L’extérieur de cette construction de 1948 est en très bon état. L’intérieur est à rénover. Aucuns frais d’agence pour l’achat de ce local commercial.