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Domaine équestre avec maison 5 pièces de 107 m² sur 21 ha avec infrastructures complètes
La situation
Le bien est situé entre Avranches et Granville dans le département de la Manche, en région Basse Normandie, près de la Baie du Mont Saint Michel. Le petit village des Chambres, 132 habitants, appartient à la Communauté de communes de Granville Terre et Mer et bénéficie d'une situation géographique parfaite entre terre et mer, à 20 min de la plage de Jullouville, à 10 min de l'A84, à 3h de Paris.
Le bien
Au centre du domaine équestre de plus de 20 ha, nous vous proposons cette belle maison individuelle de plain-pied de 5 pièces d'une surface de 107 m², ossature bois, extérieur canexel. Elle a été construite en 2013 et est en excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur, aucuns travaux n'est à prévoir. La maison comprend une cuisine aménagée au sein d'une grande pièce de vie de 40 m², 4 chambres, 2 salles de bain, 1 buanderie et 1 wc indépendant.
Le bien est chauffé très facilement par des radiateurs électriques, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une grande terrasse en bois de 50 m², permet de profiter des beaux jours et de la visibilité sur l'écurie. Une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel.
Les infrastructures
Le terrain de 21 ha est entièrement clos (clôture en parfaite état) et fermé par un portail électrique. Les infrastructures sont composées de 2 bâtiments; un barns de 16 stalles avec sellerie, douche chevaux, espace maréchalerie, bureau, buanderie, wc et salle de douche, un bâtiment de 15 stalles avec espace de stockage pour fourrage et silo à grains; un marcheur de 6 places, une trentaine de paddocks avec abris, une piste en sable de 1000 m, une ligne droite en terre de 1000 m, une piste en terre de 800 m.
Ce magnifique domaine équestre a su optimiser l'espace pour rendre les infrastructures pratiques, très fonctionnelles et pleines de potentiel. En excellent état et offrant plein de possibilités d'aménagement, il représente une belle opportunité pour des professionnels du secteur équestre ou hippique ou encore des investisseurs.
