Description du bien :

Terrain agricole de 80 000m² situé à Sénestis

Sénestis est une commune du le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine.
 
Ce territoire agricole est le 1er département bio d’Aquitaine et le 8e au plan national en nombre d’exploitations. Le département propose de nombreuses aides pour le développement de l'activité agricole et pour l'installation de nouveaux agriculteurs.

C'est aussi une région renommée pour sa richesse gastronomique que vous pourrez déguster dans les nombreux restaurants et marchés de producteurs qui mettent en valeur ce terroir.
 
Située à 13km au Sud de Marmande, Sénestis offre un cadre de vie paisible et authentique au milieu de la vallée fertile de la Garonne qui coule à 2 km du village.
Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine du Mas d'Agenais, située à 2 km : écoles, collège, commerces, épicerie, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives … 

La ville de Marmande vous offrira toutes les commodités d'une ville de plus de 18 000 habitants : lycée, supermarchés, zones commerciales, centre hospitalier, gare ...
Agen est à 50 min, Bordeaux à 1H30 et les plages de l'atlantique sont à 2H.
 
 
Nous vous proposons ce terrain agricole de 80 000 m². 
 
Cette parcelle est certifiée BIO, elle se compose de 8 hectares de terres nues et 3 hectares de vergers.
 
Le terrain est raccordé à l'eau. Trois puits sont présents et un château d'eau a été installé (à 10 mètres de profondeur). 
 
Vous disposerez également d'un hangar (avec CU).
 
Cette propriété présente une belle opportunité pour démarrer une activité agricole.
 
Contactez-nous et venez la visiter sans hésiter !