Description du bien :

La situation :
Ce bien se situe dans la zone industrielle la plus dynamique du département, à 2 minutes de la première zone commerciale de Loire Atlantique, avec 15 millions de visiteurs par an. Le périphérique se trouve à 3 minutes et le tramway a quelques dizaines de mètres.

Le bien
Nous vous invitons à découvrir cet entrepôt de 110 m². Idéalement situé, il se trouve dans la zone d’activité de Saint-Herblain. Ce bien a été bâti à proximité de la zone commerciale Nantes Atlantis qui comprend 120 boutiques, 30 restaurants et un cinéma. Il bénéficie d’un service de gardiennage assuré par le propriétaire actuel. Cet entrepôt très récent a été construit en 2019.
Ce vaste ensemble avec bureaux et espaces de stockage est divisé en 3 lots bien distincts (déjà loués). Il est équipé d’un détecteur de présence avec éclairage. L’extérieur est clôturé et fermé par un portail (prochainement motorisé).

Les trois lots vendus sont déjà loués et garantissent une rentabilité de 9%
Le propriétaire sur place peut se charger de gérer les changements de locataires.
Cette offre est unique par le petite taille des entrepôts et attire les petites entreprise pour y exercer leur activité où servir de dépôt.
 
Nombreuses entreprises dans le bâtiment assurent une présence même le week-end.
Rue sécurisée par des caméras et une barrière fermée par la municipalité de 22h à 5h du matin.

Ce bien est une belle opportunité pour un investissement dans l’immobilier d’entreprise. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.