Description du bien :

À seulement 10 minutes d’Alençon, le village de Bérus vous accueille dans le département de la Sarthe avec ses quelque 447 habitants. Au sud du village, le massif forestier du bois de Vaux vous permet de faire de belles balades en famille.

C’est dans ce cadre agréable que nous vous proposons une grande maison facile à vivre.

Sur un terrain de 1 700 m², vous profitez d’un bel espace arboré avec allée et potager. Le terrain est clos par un portail et vous offre depuis la terrasse une vue sans vis-à-vis sur un terrain agricole. Au sous-sol d’une superficie de 100 m², cette maison contemporaine de 2006 vous propose un double garage ainsi qu’un atelier et une buanderie.
Une place de stationnement est également disponible sur une cour goudronnée.

Vous entrez dans la maison par une entrée de 10 m² avec rangement. Celle-ci s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Une chambre parentale de 16 m² vous accueille au rez-de-chaussée. Ce niveau est complété par un w.c et une salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et meuble double vasque.

À l’étage, un grand palier de 18 m² vous offre un espace détente où vous pourrez aménager un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Il dessert trois chambres de 12 et 14m², une salle de douche de 6 m² et un dressing de 4m². Vous avez également accès au grenier isolé grâce à un escalier escamotable.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, l’intérieur comme l’extérieur sont en très bon état. Le rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol et la maison est exposée sud.

Venez vite la visiter, elle vous séduira par ses volumes et n’attend que votre famille !