Description du bien :

Maison de campagne moderne

 Bordé par les vignes, le village de Pouillac est à équidistance d'importantes villes comme Libourne, dans le département voisin de la Gironde, ou encore Angoulême, pour ne citer qu'elles. A l'extrême sud de la Charente-Maritime et incontestablement sous l'influence de Bordeaux, cette commune de plus de 200 habitants dispose de certaines infrastructures, notamment scolaires et médicales, et d'une épicerie faisant bar-tabac. Il faut toutefois prendre la voiture pour se ravitailler, le plus proche supermarché étant situé à Montguyon, à dix minutes de là. Et qui dit distance dit forcément calme, et donc tranquillité.

Soyez assuré que ce bien datant de 2010 vous donnera le goût de la campagne si vous ne l'avez pas déjà... Rien que pour son terrain verdoyant et fleuri de 1 400m², promesse de vivre sans peur de croiser les regards indiscrets. L'opportunité aussi de pouvoir vivre hors des murs l'été dans un environnement agréable, et de nombreuses perspectives à mettre en oeuvre.

Cette maison de 111m², moderne et pas pour autant dénuée de charme est libre de suite. Elle vous séduira par son importante luminosité visible dans chaque partie, et notamment dans la pièce de vie séparée en deux espaces. C'est d'ailleurs la cuisine qui retient toute l'attention. Aménagée et équipée, elle mêle bois, pierre et faïence dans des tons chauds. C'est assez audacieux mais très réussi.

Du côté du salon, flanqué de baies vitrées permettant de profiter pleinement des extérieurs, on se réjouit de calculer 40m² de surface... On compte aussi trois chambres variables (de 11 à 14m²), avec parquet au sol, ainsi qu'une dernière pièce de 8m² pouvant faire office de bureau. Quant à la salle de bains, c'est un ravissement pour les yeux !

Le dernier point fort de ce bien est le chauffage électrique au sol, doublé d'un poêle à granulés. Economique ! Mais aussi son très bon état qui vous permettra de vous y installer immédiatement.