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3 maisons de plain-pied
La commune de Labrit bénéficie d'une situationidéale, au cœur des Landes mais pas tropéloignée des grandes villes comme Mont-de-Marsan, à tout juste trente minutes au sud. Amoins d'une heure des plages de Mimizan, cette ville de près de 900 habitants a connu unecroissance démographique assez importante cesquinze dernières années, encourageant ledéveloppement de nouveaux commerces et denouvelles infrastructures satisfaisantes (école primaire et collège). Autrement dit, on y vit trèsbien au quotidien. Le bien que nous vousproposons est situé dans un coin calme de celle-ciet revêt des intérêts certains.
A commencer par le terrain grand de plus de 1 300m², arboré et clôturé. On y trouve deux maisons de taille moyenne et un studio qui ont vocation à être loués. Mais vous pourriez tout àfait y faire votre propre logement. Ou alors unerésidence secondaire. Les possibilités sontmultiples ! Et c'est justement ce qui rend ce bien siintéressant, en plus d'être abordable.
Dans le détail, les trois habitations sont en parfaitétat et étaient déjà louées. Par ordre de grandeur, la première est un T3 de 58m² avec cuisineaméricaine, aménagée et équipée, la deuxième unT2 de 49m² et, enfin, la dernière un studio de16m².
Rendement locatif supérieur à 11% !
Une affaire à saisir !