Description du bien :

Maison familiale de caractère

La villa provençale... Un rêve pour de nombreuses personnes à portée de la main, à travers ce bien construit il y a un peu plus de vingt ans sur un vaste terrain verdoyant et arboré de 2 500m² entièrement clos, avec portail électrique et sans vis-à-vis.

Un petit coin de paradis qui pourrait devenir le vôtre, situé dans la commune d'Aups, capitale Française de la Truffe dans le Var, à quelques kilomètres au nord-ouest de Draguignan, dans un environnement pour le moins attrayant. Cette ville d'à peine plus de 2 000 habitants concentre tous les services indispensables au quotidien, tant en matière de commerces, de services, de loisirs et d'infrastructures scolaires (de l'école maternelle au collège). On y vit bien. Alors, lorsqu'une maison y est mise en vente, elle n'y reste pas longtemps. Surtout lorsqu'elle est aussi charmante.

D'une superficie de plus de 100m² et très lumineuse, elle se partage au rez-de-chaussée entre une cuisine aménagée et équipée de 10m², ouverte sur un salon de 40m², avec une cheminée feux de bois. Le tout forme un grand espace fonctionnel et très  chaleureux.

Suivent trois chambres de 16m², soit une taille assez importante comparativement à la moyenne des constructions actuelles, et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. En outre, cette maison possède une très belle et lumineuse mezzanine de 20m².

Mais au-delà de toutes ces dimensions et de ce découpage bien proportionné des espaces, c'est bel et bien l'aspect général de l'habitat, en bon état, qui séduit. Cette maison a une vraie âme, il faut la voir pour s'en rendre compte !

Enfin, et non des moindres, la piscine de 32m² est un atout majeur. Tout comme l'est la cuisine d'été équipée de toilette extérieur et sa douche à multi-jets massant, promesse de moments inoubliables lors des journées ensoleillées tout en profitant paisiblement de la terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane.

A visiter sans tarder…