Description du bien :

Maison 4 pièces de 130 m² avec jardin à Saint-Brice

La situation

Saint-Brice est une commune située dans le département de l’Orne, au cœur de la région Basse-Normandie. Ce petit village rural compte 153 habitants. Saint-Brice appartient à l’arrondissement d’Alençon et au canton de Domfront. Les villes situées à proximité sont Avrilly (3 km), Lucé (3,50 km) ou encore Torchamp (4 km).  Toutes les commodités sont accessibles dans les communes alentours. Saint-Brice offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne.

Le bien

Nous vous proposons cette maison individuelle de 4 pièces, d’une surface habitable de 130 m², située à Saint-Brice. Ce bien, exposé Sud-Ouest, est un ancien bar-restaurant, à rafraîchir. Il se compose d’une grande pièce de 40 m², pouvant servir de salon-salle à manger. La cuisine de 20 m² est indépendante. Une buanderie a également été aménagée.

La partie nuit comprend deux chambres de 15 m². La visite se poursuit avec une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. Une autre pièce de 10 m² peut être aménagée en chambre ou en bureau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé de 300 m² (verdoyant et arboré) et d’une terrasse couverte. Les plus : une dépendance de 50 m² est située sur le parking. Le grenier s’étend au-dessus de toute la surface de la maison. Ce bien est chauffé au fioul. La toiture en ardoises est en bon état. Une fosse septique a été installée.

Cette maison, au fort potentiel, est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espaces modulables, à rénover. N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter.