Description du bien :

Ensemble de maisons de campagnes avec nombreuses dépendances

Labastide-d'Armagnac est un charmant petit village comptant près de 700 âmes, dont l'histoire et le patrimoine en font un lieu unique. Il y fait bon vivre, assurément, d'autant plus qu'il se situe à moins de trente minutes du chef-lieu de département, Mont-de-Marsan, et à moitié moins de temps de l'autoroute A67 qui rend Bordeaux accessible en une heure. Le calme, mais pas l'éloignement. Une impression renforcée par de petits commerces, une école primaire et les services de santé, à proximité, comme l'est la commune de Roquefort où vous trouverez tous les services utiles au quotidien. Le plaisir et la praticité.

C'est un peu à l'écart qu'ont été édifiées deux maisons de 130m² et 100m², sur un terrain d'un peu plus d'un hectare et comptant de nombreuses dépendances (dont une écurie avec sept box et sellerie).

Amoureux de la nature, vous serez conquis ! Sensible aux vieilles bâtisses rénovées, vous le serez d'autant plus. La première maison, la plus grande, nécessitera encore quelques travaux, soit l'assurance de pouvoir penser l'habitat comme vous le souhaitez, et surtout sans contrainte de temps. Pourquoi ? Parce que la deuxième maison a déjà eu le droit à son lifting.

Dans le détail, l'habitat numéro un dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 30m², d'un salon avec poêle à bois de même taille, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un grand espace de 30m² encore non aménagé. A l'étage, les deux chambres sont aussi grandes et les combles ouvrent de belles perspectives. Une grande famille y trouvera son compte, assurément.

Le second habitat, déjà rénové, séduit au premier coup d'œil. Difficile de ne pas apprécier les poutres en bois qui garnissent le plafond, la pierre et les briques qui donnent un aspect résolument chaleureux aux espaces. La cuisine américaine donnant sur le séjour forme un espace de 60m² et les deux chambres sont dans la moyenne. Comptez également sur un garage de 80m² et une salle de bains entièrement refaite, contemporaine mais parfaitement intégrée dans le style de la maison. Magnifique !

Libre de suite et à un prix intéressant, ce bien ne restera pas vide bien longtemps...