Description du bien :

Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Labruguière (81)

Labruguière est un petit hameau à 1 Km d’Aiguefonde dans le Tarn.
Maison de 3 chambres, avec un grand garage, dont quelques travaux sont à prévoir pour rénover l’intérieur. À noter que la toiture a été refaite récemment.

Mitoyenne d’un côté, la maison possède en rez-de-chaussée une grande entrée (14 m²), un séjour et une cuisine fermée. Cette pièce est à rafraîchir. Elle est équipée de volets roulants électriques. Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée sont séparés, et un second WC se trouve à l’étage.

Outre les 3 chambres d’environ 9 m² chacune, et toutes trois à l’étage, la maison possède une petite pièce de 6 m²,qui peut servir de bureau.
Le garage offre une superficie de 32 m² au sol et 32 m² supplémentaires en étage.

 Chauffage au fioul (cuve de 1 500 litres).
Menuiseries : PVC double vitrage sur toutes les ouvertures et une porte d’entrée neuve en aluminium.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Vous noterez un petit plus : possibilité d’accéder à un jardin potager à 20 mètres de la maison.

Cette maison offre un environnement calme sans être isolée.
Aiguefonde est un village de 2 500 habitants, qui se trouve à 5 minutes de la ville de Mazamet (10 000 habitants) et à 17 km au sud de Castres.

La commune d’Aiguefonde possède quelques commerces de proximité, ainsi qu’une école primaire et une école maternelle. Plusieurs collèges et lycées sont à environ 5 km. C’est un village rural bénéficiant de multiples animations, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et à 100 km de la mer.
Pas de frais d’agence !