Description du bien :

Ferme de 400 m² - 01390 Civrieux

Envie d’emménager dans une région calme et charmante où il fait bon vivre ? Optez pour la commune de Civrieux dans le département de l’Ain. Le village de près de 2 000 habitants offre un cadre de vie agréable et esthétique, avec plusieurs infrastructures urbaines, dont un Technoparc.

Votre séjour à Civrieux sera d’autant plus agréable que cette ferme vous accueille dans un domaine de 27 000 m² au cœur d’un immense écrin de verdure. Le bâtiment couvre une superficie de 400 m² divisée en plusieurs pièces, dont quatre chambres, deux salons et trois salles de bains.

Le séjour occupe 50 m² au rez-de-chaussée. C’est une pièce spacieuse et lumineuse, recouverte de carrelage et sur laquelle s’ouvre la cuisine aménagée d’équipements et de meubles de rangement modernes. Les poutres en bois donnent du cachet à la pièce.  Deux salons de 22 et 35 m²  et deux salles de bains de 3 et 6 m² occupent également le rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie de 27 m². 

A l’étage, on retrouve une suite parentale de 19 m² avec une salle de bains moderne de 11 m². Deux autres chambres de 14 m² chacune sont également présentes à l’étage : l’une comporte un dressing et l’autre un placard mural. La mezzanine de 18 m² est aménagée en espace télé pouvant accueillir toute la famille.

Outre le bâtiment principal, la propriété comprend 600 m² de dépendance, dont deux appartements T2 avec salles de bains et cuisines équipées. Dotés de sous-compteurs électriques, ces appartements mis en location peuvent générer un revenu de 540 € chacun par mois.

Les futurs propriétaires pourront également exploiter à leur guise le hangar de 189 m², l’atelier de 52 m² et les garages couvertes sur un espace de 268 m².

Voilà une opportunité pour s’installer dans un grand domaine à seulement 30 minutes de Lyon. Une visite s’impose.