Description du bien :

Murs et fonds de commerce de bar tabac à vendre à Paulhac (43)

À côté de la ville de Brioude, en Haute-Loire, Paulhac est un beau village typique du sud de l’Auvergne, connu pour son château. La commune compte environ 650 habitants. Cet établissement est le dernier commerce du village et ses activités sont multiples : bar, tabac, jeux FDJ, presse, épicerie, dépôt de pain... Il possède en outre un bon potentiel de développement, pour un service de restauration rapide.

Les murs et le fonds de commerce sont à vendre pour cause de départ à la retraite. Affaire tenue depuis 2003.
Très bien situé sur la rue principale du village, le commerce (avec son logement) offre une surface totale de 260 m², avec un bâtiment principal de 210 m², sur trois niveaux, et un bâtiment mitoyen de 50 m² sur deux niveaux.

Le bâtiment principal se compose, en rez-de-chaussée :

• du bar tabac, offrant 50 m² de surface,
• d’une cuisine semi-professionnelle de 25 m²,
• d’une réserve sécurisée de 6 m².

Au premier étage, la partie logement comprend un salon de 40 m², un bureau de 9 m², une salle de bains et des wc séparés. Cette habitation a trois chambres de 15 m² chacune, qui sont au deuxième étage.
Le bâtiment mitoyen se compose du local d’épicerie de 20 m² et il est possible d’aménager une pièce supplémentaire ou un studio au-dessus.

Le tout est en bon état. Il n’y a pas de travaux à prévoir. L’établissement dispose de places de parking privé. Les horaires d’ouverture du bar sont actuellement de 6h45 à 20 heures tous les jours, sauf le mardi après-midi et la journée du mercredi. Fermeture annuelle pendant 6 semaines.

À savoir : EBE 23 000€ à 26 000€

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Pas de frais d’agence.