Description du bien :

Maison 6 pièces de 182 m² à Cunèges

La situation

Cunèges est une commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural de 290 habitants est niché à 15 minutes du centre de Bergerac, de l’aéroport et du golf.

C’est un charmant petit hameau. Un cadre de vie agréable, au calme de la campagne, tout en bénéficiant des commodités nécessaires au quotidien, à proximité.

Un emplacement idéal pour découvrir la Dordogne ainsi que la richesse de son patrimoine historique et de ses paysages.


Le bien 

Nous vous proposons cette maison en pierres, de 6 pièces, réparties sur une surface habitable de 182 m². Ce bien, au fort potentiel, est idéalement situé au calme, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée de 20 m² pouvant servir de bureau. Le séjour offre une belle surface de 37 m². La cuisine de 11 m² est aménagée.  Une chambre de 16 m² se trouve au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. La véranda offre une surface supplémentaire de 23 m².
L’étage dessert un bureau-mezzanine de 16 m², une chambre de 18 m² et une suite parentale de 30 m² avec un dressing, une salle d’eau et un balcon. Le garage de 50 m² peut accueillir 3 véhicules. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 292 m², clôturé et fermé par un portail.

Vous apprécierez le cadre bucolique, sans nuisance et sans vis-à-vis (secteur non constructible). La dépendance comprend un studio de 20 m², carrelé et isolé (électricité refaite) et un chai de 50 m², raccordé à l’eau et à l’électricité.

Ce bien, en très bon état, est chauffé au bois (2 poêles). Il est possible de prévoir des travaux d’agrandissement.  Le débit Internet est de 40 mégas octets. Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un acquéreur à la recherche d’espace.

N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.