Description du bien :

Bar/Restaurant situé à Charleville-Mézières.

Chef-lieu des Ardennes françaises, Charleville-Mézières est un carrefour d’échanges commerciaux entre la France et ses voisins européens. Elle se situe à 50 minutes de Reims, 1 h 30 du Luxembourg, 2 h 30 de Bruxelles et de Lille. L'arrivée de TGV Est Européen permet de rejoindre Paris en 1 h 30.Labellisée ''Ville d’art et d’histoire'', elle vous séduira par la richesse de son patrimoine et ses nombreux sites et monuments remarquables. 

L'agglomération ''Ardenne Métropole'' qu'elle forme avec la ville de Sedan compte plus de 130 000 habitants. C'est donc une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités et dispose de toutes les commodités.

Nous vous proposons ce fond de commerce : Bar/Restaurant, idéalement placé à l'angle de deux rues, dans le quartier de la gare. Cet emplacement offre une belle visibilité dans un des quartiers les plus dynamiques de Charleville-Mézières.

Le local commercial de 100m² est en parfait état. Il comprend une grande salle de restaurant avec un bar, une cuisine,un espace réserve et des sanitaires. Il est tout équipé.

Actuellement, le service’ ‘restaurationbrasserie'' est proposé uniquement le midi. La salle compte 45 couverts et l'établissement est fréquenté par une clientèle d'habitués, bien établie.

Un service de vente à emporter pourrait être développé car ce quartier compte de nombreux bureaux (CAF, CPAM, taxis, banques...) et la proximité avec la gare attire des voyageurs et des étudiants...

Le loyer s'élève à 728€/mois.

Une belle opportunité à saisir !