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Local commercial, fonds de commerce et logement à vendre à Montsenelle (50)
Idéal reconversion professionnelle ou artisan ouvrier. À vendre à Montsenelle, dans le département de la Manche, fonds de commerce d’un établissement multi-services, dont la principale activité est la boulangerie-pâtisserie, avec un local commercial d’une superficie de 100 m2 et un logement de type T6.
Le commerce bénéficie d’un excellent emplacement à Montsenelle. Il se trouve sur l’axe qui relie la ville de La Haye-du-Puits (4 000 habitants) à 5 min du bourg, et Carentan, ville de 7 900 habitants située à 20 km.
Ce commerce en activité propose plusieurs services de proximité à sa clientèle d’habitués et à ses clients de passage : boulangerie-pâtisserie, épicerie, tabac presse et gaz. Chiffre d’affaires mensuel : 25 à 30 000 €.
L’enveloppe budgétaire de l’équipement de l'activité principale, boulangerie-pâtisserie, est en cours de chiffrage par le cabinet comptable pour proposer le matériel à la vente.
De multiples possibilités sont envisageables pour développer l’activité, par exemple un snack.
Le local commercial de plain-pied est accompagné d’un logement T6 en bon état, avec un garage, une cour, un jardin clôturé et fermé par un portail. Cette habitation est située à l’arrière du commerce.
Village du Parc Naturel Régional des Marais du Bessin et du Cotentin, Montsenelle est une « commune nouvelle » depuis 2016, qui compte environ 1 400 habitants. À 30 km de Coutances, Montsenelle est proche de plusieurs petites villes offrant tous les services et commerces pratiques au quotidien, notamment La Haye-du-Puits à seulement 5 km, Carentan à 20 km et Créances à 18 km. Classes de maternelle et élémentaire au village. Autres établissements scolaires à proximité.
Pas de frais d’agence !
