Description du bien :

Maison mitoyenne de 130m² située à Culles-les-Roches.

Culles-le-Roches est une charmant village de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Situé entre Châlon-sur-Soâne et Montceau-les-Mines, à moins de 30km chacune, ce territoire authentique offre des paysages variés et colorés, entre vignobles célèbres, forêts et cultures diverses. Il  dispose également d'un patrimoine architectural riche : comme le Château de Pontus de Tyard à 3km ou la ville de Châlon-sur-Soâne qui regorge de maisons à colombages, tours, fortifications, bastions et autres perles architecturales que l’on peut découvrir dans le centre-ville historique.

Situé au cœur d'une campagne typique, Culles-les-Roches offre un cadre de vie paisible et agréable.  L'école se trouve dans la ville voisine de Saint-Boil, à 3 km. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Buxy, à 10 min : collège, tous commerces et services,  supermarchés... ou dans la ville de Saint Gengoux le National.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 130m² environ, composée de deux logements.

Le premier logement de 80m² est composé d'une cuisine équipée de 12m², un séjour avec placard mural et  poêle à bois, un coin bureau, une première chambres de 12m² avec placard mural, une deuxième chambre de 17m² avec deux placards et un grand dressing, une salle de bain avec wc et un deuxième wc indépendant.

Le deuxième logement de 47m² comprend une pièce de vie 30m² avec salon, salle à manger et coin cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre en mezzanine de 13m² avec grand dressing et poutres apparentes. Ce grand studio avec entrée indépendante peut-être mis en location.

Cette maison est en bon état intérieur. Le fenêtres sont en double vitrage.

Chauffage : bois.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin de 100m², clos par un portail, au fond duquel coule un ruisseau. Vous trouverez également une dépendance permettant de stationner un véhicule. 

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.