Description du bien :

Maison 4 pièces de 100 m² à Vendoeuvres

La situation

Vendoeuvres est une commune située dans le département de l’Indre, en région Centre-Val de  Loire. Ce petit village rural compte 1 164 habitants. Il se trouve à 26 km de Châteauroux et à 51 km d’Issoudun. La commune est nichée au centre du département, au cœur du parc naturel de la Brenne.
Quelques commerces et services de proximité y sont installés : bureau de poste, boucheries, boulangeries, épicerie, garages…  Une école maternelle et primaire accueille les élèves. Un cadre de vie idéal, au calme de la campagne, et à proximité des commodités.

Le bien

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, d’une surface habitable de 100 m², située à proximité du bourg de Vendoeuvres. Ce bien ancien, exposé Est, a été construit de plain-pied, en 1 950. Il se compose d’une petite véranda servant d’entrée. La cuisine de 37 m² est une pièce très spacieuse, avec un très beau potentiel d’aménagement. Le salon de 25 m² est équipé d’une cheminée avec un insert.
La partie nuit se compose de trois chambres, situées côté jardin. Les deux premières s’étendent sur une superficie d’environ 12 m² et disposent de placards intégrés. La troisième pièce de 16 m² comprend un dressing. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque et d’un sèche-serviette électrique. Le WC est indépendant.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 800 m², clôturé et fermé par un portail. Le jardin, sans vis-à-vis est situé à l’arrière de la maison, à distance de la route. Le plus : le garage et la dépendance offrent une surface supplémentaire de 88 m².
Ce bien, en bon état, est chauffé au bois et par des radiateurs électriques. Il est équipé d’un répartiteur de chaleur, installé dans les combles, permettant le chauffage des chambres par l’insert. L’assainissement est effectué par une fosse septique toutes eaux. Ce bien est une belle opportunité pour un primo-accédant. Contactez-nous sans tarder pour le visiter.