Description du bien :

Maison 3 pièces de 90 m² avec jardin à Flavignac

La situation

Flavignac est une commune située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1 061 habitants appartient au parc naturel régional Périgord-Limousin. Il se trouve à 26 km de Limoges. Quelques commerces et services de proximité y sont installés : boulangerie, épicerie, bureau de poste, électricien, garages automobiles… D’autres commerces sont accessibles dans les villes voisines.
Une école maternelle et primaire, reliée à l’Académie de Limoges, accueille les élèves. Flavignac offre un cadre de vie ressourçant, à proximité des commodités. C’est un emplacement idéal pour découvrir les richesses du Périgord et du Limousin.

Le bien

Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 3 pièces, d’une surface habitable de 90 m², située à Flavignac. Ce bien, de plain-pied, se compose d’une pièce de vie de 33 m², avec du parquet au sol. La cuisine de 12 m² est à la fois aménagée est équipée. Le couloir fonctionnel est équipé de 2 grands placards. La salle de bain comprend une douche, une baignoire et une double vasque. Le WC est indépendant. La partie nuit dessert deux chambres de 12 m², dont une avec placards intégrés. Un garage de 130 m2 a été aménagé en sous-sol pour stocker du matériel.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, clôturé et fermé par un portail de 1 050 m². Ce bien, en très bon état, est chauffé au fioul. Il est équipé d’un système d’assainissement de type tout-à-l’égout. Cette maison lumineuse et moderne est une belle opportunité pour accéder à la propriété rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et la visiter.