Description du bien :

Maison 4 pièces de 100 m² à Montigné-lès-Rairies

La situation

Montigné-lès-Rairies est une commune située dans le département Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays-de-Loire. Ce charmant petit village rural compte 400 habitants. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une épicerie multiservices est à disposition des habitants.
Les établissements scolaires sont accessibles à une distance de 5 km. Cette ancienne terre seigneuriale est nichée à proximité de la forêt de Chambiers, où il est possible de se ressourcer.
Montigné-lès-Rairies offre le calme de la campagne, tout en bénéficiant de services de proximité.

Le bien

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 100 m². Ce bien, construit de plain-pied, se compose  d’une entrée et d’un couloir avec des rangements. Le séjour est une très belle pièce de vie lumineuse de 39 m², avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée  est ouverte sur le séjour.
La partie nuit comprend trois chambres de 10 m² à 11 m². La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. Le garage de 15 m² est isolé et dispose d’un accès à la maison.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 400 m², avec une terrasse. L’ensemble est clôturé. A l’arrière du terrain, une surface de 220 m² est engazonnée et arborée.
Ce bien, en très bon état, est chauffé par des radiateurs électriques. Il est équipé d’un vide sanitaire et du tout-à-l’égout. Un volet roulant électrique a été installé pour occulter la baie vitrée du salon. L’isolation extérieure de la maison répond aux normes RT 2005. La toiture est neuve. Cette maison, très agréable à vivre, est une belle opportunité pour un primo-accédant. Contactez-nous sans tarder pour une visite.