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Local commercial de 2 pièces de 100 m² à Eymet
La situation
Eymet est un village situé à l’extrême Sud-Ouest de la Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 2 630 habitants se trouve à 22 km de Bergerac et à 25 km de Marmande. Ce petit village typique du Périgord pourpre est traversé par le Dropt, un affluent de la Garonne.
Eymet dispose de commerces et services de proximité : boucheries-charcuteries, librairies, droguerie, banques, bureau de poste, garages automobiles. Quatre établissements scolaires y sont implantés : une école maternelle, deux écoles primaires et un collège. Eymet offre une situation idéale pour découvrir les richesses naturelles et architecturales du Périgord.
Le bien
Nous vous proposons ce local commercial de 2 pièces, d’une surface de 100 m², situé à Eymet. Ce bien est actuellement aménagé en boulangerie. Il se compose d’une boutique de 35 m² et d’une partie laboratoire de 65 m². Côté boutique, l’agencement actuel est compris dans le bien : une vitrine à pâtisseries et à viennoiseries, 2 meubles bas, une vitrine à boissons, une saladette, une panetière, un congélateur à glaces, des tables et des chaises.
Côté laboratoire, de nombreux équipements restent : 3 tours réfrigérées, un stockage en congélation, un laminoir, un micro-ondes, une diviseuse, une façonneuse, des ustensiles, un espace de plonge, une balancelle, 20 bacs de stockage, une vitrine à boissons et 2 chambres de pousse. Le plus : une terrasse de 19 m² est à disposition de la clientèle. Ce bien ancien, construit en 1950, nécessite quelques travaux de rénovation. C’est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien pour lancer une activité professionnelle relevant des métiers de bouche. N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
