Description du bien :

Traversée par la Vézère, Montignac est une commune de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Mondialement connue depuis la découverte de la grotte de Lascaux sur son territoire, cette ville se trouve au cœur d'une région touristique qui dispose d'un patrimoine naturel, historique et architectural exceptionnel. Vous pourrez descendre le long de la Vézère en découvrant de nombreux châteaux, villages médiévaux et sites préhistoriques, dans une nature préservée.
 
Montignac dispose de toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, tous commerces et services, pharmacie, supermarchés, restaurants, campings, et activités de loisirs...
Brive-la-Gaillarde est à 45min et Périgueux à 50 min.
 
Venez découvrir cette maison individuelle offrant 115m² habitables.
Elle se trouve dans un quartier résidentiel, à 2 min du centre ville et des commodités.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards de rangement, une chambre de 16m², une arrière cuisine, un bureau et un wc, ainsi qu'un garage de 36m2.
 
Le premier étage est le niveau de vie. Il s'ouvre sur un palier, un séjour de 28m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 chambres (dont deux disposent de placards), une salle de bain et un wc.
 
Cette maison est à rafraîchir à l'intérieur. Les fenêtres du premier étage sont en double vitrage. L'isolation des combles a été refaite.
Chauffage : gaz de ville.
 
A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 5m² et d'un joli terrain clos de 618m². Vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour.
 
A visiter sans tarder, sans frais d’agence !