Description du bien :

Maison individuelle 4 pièces de 92 m² - 42630 Régny

Région Auvergne-Rhône-Alpes, nous partons à Régny, dans le département de la Loire. La commune, d’un peu plus de 1 500 habitants, dispose d’une école élémentaire, d’une école primaire et d’un collège ainsi que de nombreux équipements sportifs, tels qu’un dojo, un terrain de foot, un cour de tennis, un city stade, etc. Sur place, les commerces et services ne manquent pas pour vous faciliter le quotidien. De plus, vous êtes seulement à 20 minutes de Roanne et 1 heures de Lyon.

Nous vous proposons une maison à rénover datant de 1940. Elle profite d’un superbe terrain à la campagne. Ce dernier s’étend sur 1 651 m² et vous fait profiter de ses haies et arbustes, il dispose d’un portail. Deux caves de 10 et 12 m² ainsi qu’un sous-sol de 32 m² pouvant être aménagé en garage vous permettent d’exploiter les volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez une chaufferie, une cuisine d’été et un w.c. C’est à l’étage que vous vivrez la plupart du temps. Celui-ci vous propose une entrée, un hall, une cuisine, un séjour, un dégagement ouvrant sur trois chambres. Bien sûr, vous bénéficiez également d’une salle de bains et d’un w.c. Enfin, des combles à aménager de 30 m² sont à aménager à l’étage supérieur.

La maison est en bon état extérieur, la toiture ne nécessite pas de travaux. L’intérieur, quant à lui, est à rénover. Les ouvertures sont en bois ou PVC simple et double vitrage, vous disposez de volets en bois. Enfin, la maison dispose d’un tout-à-l’égout conforme et d’un système de chauffage individuel au fuel.

Le prix est négociable car des travaux sont à prévoir.

De belles possibilités pour cette maison à rénover au cœur d’un pôle économique attractif. Venez la visiter sans tarde !