Description du bien :

Maison individuelle de 146m² située à Châteauponsac.

Châteauponsac est une commune de Haute-Vienne, en région Nouvelle Aquitaine.

Située à 35min au Nord de Limoges, ce territoire authentique est un vrai trésor pour tous les amoureux de nature et de patrimoine bâti. Châteauponsac est une ville fortifiée, bâtie sur un éperon rocheux entre la Gartempe et la Semme. Surnommée ''Perle de la Gartempe '', elle dispose d'un patrimoine historique qui nous invite à remonter le temps jusqu'à l'époque gallo-romaine, en passant par ses ruelles médiévales et ses maisons XVIIIe : une histoire racontée dans son musée René Baubérot. Vous serez également séduits par le panorama grandiose qu'offre cette ville, l'un de ces panoramas a d'ailleurs été choisi pour illustrer le générique de la série diffusée sur France 3 "Un village français". 

Cette commune dynamique dispose de toutes les commodités : école et collège, tous commerces et services, poste, pharmacie, supermarché... L'échangeur pour l'autoroute A20 est à 10min.

Nous vous proposons cette maison individuelle offrant 146m² habitables. Elle se trouve au calme, dans un quartier résidentiel.

Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie de 39m² avec cuisine américaine toute équipée, ouverte sur le séjour. Cette pièce lumineuse dispose d'un poêle à granulés dans la partie salle à manger. Vous trouverez ensuite deux chambres de 14m² avec parquet flottant, une salle de bains, un cellier et un wc.

Le premier étage comprend une grande pièce de 56m², avec wc, qui vous permettra d'aménager une belle suite parentale.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse dallée pour vos repas en saison estivale. Le terrain de  600m² est clos par un portail. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison pour stationner votre véhicule.

Cette maison est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). La façade vient d'être refaite.

La taxe foncière s'élève à 800€/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !