Description du bien :

Nous partons à Roubion, commune à plus de 1 300 mètres d’altitude dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Une région touristique hiver comme été en plein cœur du Parc National du Mercantour, vous pourrez vous adonner à de nombreuses activités : randonnée, escalade, canyoning, vélo… Non loin de là, la station de ski familiale de Roubion-les-Buisses vous permet de profiter de la neige. Ajoutez-y un patrimoine culturel riche, des écoles et collèges desservis par les transports scolaires, vous voici dans un havre de paix.

Nous vous proposons à Roubion une très belle maison ancienne de 163m², avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Construite en 1773, la maison est en très bon état extérieur, intérieur et toiture. Elle possède beaucoup de cachet avec ses boiseries, poutres apparentes, murs en pierre, portes anciennes et velux. Une belle alliance entre ancien et modernité qui vous charmera, d’autant plus que la maison dispose d’une belle terrasse bois de 56 m² pour profiter de l’air de la montagne.

La maison principale se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un grand séjour / salon et de quatre  chambres comprenant douche et w.c privatifs.

Au deuxième étage, un appartement que vous pourrez louer ou habiter vous propose une entrée privative, une cuisine, une salle de séjour, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau et un w.c.

Enfin, vous bénéficiez d’une cave de 55 m². Le chauffage mixte est électrique et poêle à bois, les ouvertures sont en bois double vitrage et l’assainissement est tout-à-l’égout.

A titre indicatif, cette demeure est exploitée depuis 14 ans comme chambres d'hôtes avec une très bonne rentabilité.

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