Description du bien :

La situation
Saint-Hilaire-les-Places est une charmante commune rurale nichée au cœur de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village de 870 habitants appartient au parc naturel régional Périgord-Limousin.
Cette commune agréable à vivre possède un lac de plaisance. 
Ce site de 37 hectares est idéal pour se ressourcer ou s’adonner à la pêche. Un camping et 15 gîtes y ont été aménagés. Des chemins de randonnée pédestre et des parcours de VTT y sont accessibles.

La vie économique y est tout aussi développée avec la présence d’entreprises et de commerces sur le territoire. 
Des commerces et services de proximité sont à disposition des habitants. Côté enseignement, une école élémentaire accueille les élèves. Saint-Hilaire-les-Places offre un cadre de vie apaisant, à proximité de la nature et des commodités.

Le bien
Nous vous proposons cette charmante et spacieuse maison ancienne en pierres, d’une surface habitable de 180 m². Ce bien, à rafraîchir, comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Le salon-séjour, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie de 35 m², très agréable pour y aménager une pièce de vie.

Au premier étage, une chambre de 60 m² pourra être réinventée en atelier. La salle de bain de 5 m² est indépendante du WC (rdc). Une chambre de 30 m² peut servir de suite parentale. Le deuxième étage dessert deux autres chambres de 10 et 12 m². Un cellier est également disponible pour ranger du matériel.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’une superficie de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un puits y a été installé. Le plus : ce bien dispose d’une cave. Il est chauffé au gaz individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le système d’assainissement est à revoir. 

C’est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien spacieux, auquel il est possible d’apporter une touche personnelle, tout en conservant le charme de l’ancien. 

N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.