Description du bien :

Maison 4 pièces de 96 m² à Rossillon

La situation

Rossillon est une petite commune nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Ce village rural rassemble 151 habitants. La commune est rattachée à l’arrondissement de Belley, située à 13 km, où se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien. 
Rossillon appartient également à la communauté de communes Bugey Sud. Ce village paisible offre un cadre de vie ressourçant et la possibilité de s’adonner à de nombreuses activités autour de la nature.

Le bien

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, exposée Sud-Ouest, d’une surface habitable de 96 m². Ce bien, mitoyen des deux côtés, a été construit sur trois niveaux, en 1950. À la fois ancienne et atypique, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. La rénovation pourra s’accorder avec les poutres apparentes et le lambris déjà présents. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 35 m² avec un espace salon et une cuisine aménagée. Un WC indépendant a également été installé.
Le premier étage dessert deux chambres d’une superficie de 15 m² chacune. Une salle d’eau avec une douche à l’italienne neuve, une vasque et un meuble ancien est à disposition. Cet espace compte aussi une mezzanine mansardée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.
Les plus : cette maison possède une cave voûtée de 38 m² et deux autres caves de 15 m². La toiture a été refaite il y a moins de cinq ans. Ce bien est chauffé au bois, au gaz et par des radiateurs électriques. Cette maison au fort potentiel est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien ancien atypique, à rénover. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.