Description du bien :

Château de 14 pièces de 565 m² à Juvardeil

La situation

Juvardeil est une commune située au cœur du département Maine-et-Loire, en région Pays-de-Loire. Ce village rural angevin rassemble 851 habitants. Il se trouve à 3 km de Châteauneuf-sur-Sarthe et à 4 km de Cheffes. Il est possible de rejoindre Angers, située à 20 km, rapidement. Le village est niché sur la rive droite de la Sarthe. 
La commune dispose de quelques commerces et services de proximité : boulangerie, quincaillerie, électricien… Toutes les commodités sont accessibles à Châteauneuf-sur-Sarthe. Côté enseignement, une école maternelle et primaire accueille les élèves. Juvardeil offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne.

Le bien

Nous vous présentons cette très belle demeure de charme, d’une surface habitable de 565 m². Ce château du XVIe siècle est idéalement situé, à proximité du golf de Champigny (3 km), des centres équestres, d’un chemin de halage en bordure de la Sarthe (propice au jogging) et d’une pénichette à louer. Cette bâtisse fait partie des endroits d’exception sur terre, qui sont le fruit d’un long travail. Ce châteauest une grande maison qui a conquis ses lettres de noblesse au fil du temps. C’est un véritable labyrinthe enchanteur.
Ce bien ancien comprend trois niveaux. Il compte 14 pièces et 11 chambres, une bibliothèque, une salle de bain, quatre salles d’eau et 6 WC. Le rez-de-chaussée se composede trois pièces dont une bibliothèque, un salon et une salle à manger. La cuisine comprend un petit cellier. Un vestiaire, des sanitaires et deux WC complètent ce niveau de la maison.
Le premier étage dessert trois chambres. Le deuxième étage abrite deux chambres et un cagibi. Le plus : Ce bien est doté d’une dépendance avec  12 pièces, un bûcher et une ancienne serre. Une cave avec une chaudière est située sous le sous-sol du château.
L’extérieur ouvre sur un très beau parc à la fois verdoyant et arboré. On y trouve des arbres remarquables comme le sequoia centenaire à la stature imposante. Une très belle bambouseraie offre également un dépaysement total. La terrasse en bois permet de profiter des beaux jours. Le château est chauffé au bois et au fioul.
Ce bien d’exception vous charmera avec sa façade en pierres, habillée de vigne vierge, aux portes et aux fenêtres rouges. Sans oublier ses volumes, ses poutres apparentes, ses murs en colombage, ses tomettes et sa faïence ancienne. Ce petit château à taille humaine est d’une grande originalité, remarquée dans le village de Juvardeil. Cette demeure de caractère, au fort potentiel  est idéale pour un acquéreur à la recherche d’espace ou souhaitant lancer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes ou encore organiser des réceptions.  N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.