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Maison 5 pièces de 125 m² avec jardin à Coulonges-sur-l’Autize
La situation
Coulonges-sur-l’Autize est nichée dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune rurale de 2 350 habitants se situe entre Plaine et Gâtine, à proximité de Niort et du Marais Poitevin. La ville se trouve à 108 km du Futuroscope, 70 km de La Rochelle et 65 km du Puy du Fou.
Cette charmante commune, riche de son patrimoine historique, offre de nombreux services et commerces de proximité nécessaires au quotidien avec la présence d’une trentaine de commerçants. Trois établissements scolaires accueillent les élèves de la maternelle au collège. Un cadre de vie idéal à proximité de la campagne et des commodités.
Le bien
Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 125 m². Ce bien ancien (1800) est mitoyen d’un côté. Construit sur deux niveaux, il se compose d’un rez-de-chaussée avec une très belle pièce de vie de 25 m². Très lumineuse, tout au long de la journée, elle est dotée d’une cuisine aménagée et de poutres apparentes. Le salon de 12 m² peut faire office de chambre ou de bureau.
La première chambre de 11 m² est une pièce très claire, avec poutres apparentes et parquet au sol (prises TV et téléphone aux normes). La salle d’eau est équipée d’un lavabo, d’une cabine de douche et d’un système de ventilation. Le WC est indépendant. L’arrière-cuisine comprend également un lavabo. La dépendance de 29 m² abrite la chaudière. L’étage dessert deux chambres de 16 m² avec parquet flottant. La première offre une belle vue sur la campagne et la seconde est très lumineuse. Une petite salle d’eau a été aménagée à l’étage.
L’extérieur comprend un terrain de 1 000 m², clôturé et fermé par un portail. La terrasse de 70 m² donne sur la partie engazonnée du terrain. Une cour et un puits ont aussi été conçus.
Les plus : la grange transformée en garage permet de stationner un véhicule. Deux boxes offrent davantage d’espace. Un grenier est également aménagé dans les combles.
Cette maison en très bon état est chauffée au gaz de ville et au fioul. Ce bien au fort potentiel est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espace.
N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
