Description du bien :

La situation
Ingrandes-de-Touraine est une commune nichée au cœur du département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Ce village rural de 555 habitants est idéalement situé, sur la route des vins, entre Langeais (14 km) et Bourgueil (9 km), en bordure de la Loire.
Saumur et Chinon (chef-lieu de l’arrondissement) se trouvent à environ 30 km. L'entrée d'autoroute à Bourgueil est à 10 minutes. Les commodités sont accessibles dans la ville voisine de Coteau-sur-Loire (3 km) qui rassemble une école ainsi que des commerces et des services de proximité. Ingrandes-de-Touraine est une commune agréable où il fait bon vivre.

Le bien
Nous vous proposons cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 120 m², située à Ingrandes-de-Touraine.

Ce bien ancien (1850) de 3 pièces est mitoyen d’un côté. Cette charmante maison se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Le plus : les combles d’une superficie de 78 m² sont aménageables et pourront abriter une belle partie nuit formée par plusieurs chambres. Il est également possible de faire construire un garage sur le côté de la maison.

L’extérieur comprend un terrain de 2 427 m², sans vis-à-vis. Une haie mitoyenne a été plantée à l’arrière du jardin pour davantage de tranquillité. Ce côté du terrain se compose aussi d’un beau parc arboré avec des sapins et d’autres espèces d’arbres. Une partie de la parcelle, d’une superficie de 1 508 m², reste constructible pour un éventuel projet d’agrandissement.

Ce bien, en bon état, est chauffé au bois. Cette maison au fort potentiel est idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien avec du cachet, pour y apporter sa touche personnelle.

N’hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité et organiser une visite.
Sans frais d’agence !