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La situation
Hardanges est une commune nichée au cœur de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce village rural de 203 habitants est à 10 km de Villaines-la-Juhel. Idéalement situé, il se trouve à 2h30 de Paris et à 1h30 de la côte normande et du Mont Saint-Michel.
Toutes les commodités sont accessibles dans la ville de Mayenne, à 15 km (commerces, écoles, hôpital…). Le charmant village de Vilaine-la-Juhel, situé à 10 minutes, propose de nombreuses activités sportives, des marchés et de nombreuses animations et est doté d’établissements scolaires de l’école maternelle au collège. Des petits commerces et des établissements scolaires plus proches se trouvent également à 4 km.
Hardanges offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité.
Le bien
Nous vous proposons cette belle maison de caractère d’une surface habitable de 175 m². Ce bien en pierres de 6 pièces est situé au cœur de la Mayenne, dans le village d’Hardanges. Exposé Sud-Ouest, il se compose de deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un WC avec un sol et un escalier en marbre. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) de 22 m² est dotée d’un accès au garage et à la terrasse. La visite se poursuit avec une très belle pièce de vie de 40 m², équipée d’une cheminée à insert et pourvue de poutres apparentes ainsi que par une pièce de 20m².
L’étage dessert une suite parentale de 14 m² avec une salle de bain et un placard intégré. Deux autres chambres de 12 m² et de 18 m², également fournies de placards intégrés complètent cette partie nuit, avec une seconde salle de bain. Le pallier de 10 m² peut être aménagé en bureau. Un WC indépendant y a été installé. Le couloir comprend de nombreux rangements. Un grenier est situé au-dessus du double garage qui permet de stationner deux véhicules.
L’extérieur se compose d’un terrain verdoyant et arboré de 2 100 m², partiellement clôturé, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison, sans travaux à prévoir, est en bon état. Elle est chauffée au bois et par des radiateurs individuels électriques.
C’est une très belle opportunité pour un primo-accédant à la recherche d’espace.
N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
Sans frais d’agence !
