Description du bien :

La situation

Pré-en-Pail est nichée au cœur de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce village rural de 1 903 habitants est idéalement situé à 2h30 de Paris, à 1h30 de la Mer et à 10 km des Alpes mancelles. On y trouve des commerces et services de proximité : supermarché, supérette, pôle médical, boulangeries, boucherie, banques, bureau de poste…

Quatre établissements scolaires accueillent les élèves du niveau maternelle jusqu’au collège.
Pré-en-Pail offre un cadre de vie idéal, à proximité de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Le bien
Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, d’une surface habitable de 75 m², localisé à Pré-en-Pail. Ce pavillon individuel des années 1 970 est idéalement situé, au calme, à 300 m du centre-ville et des commerces de proximité. Cette maison, exposée Sud-Est, se compose d’une entrée et d’une cuisine indépendante de 10 m², à la fois aménagée et équipée. La pièce de vie spacieuse est d’une superficie de 30 m². La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 14 m².

Le plus : ce bien est doté d’un sous-sol total de 75 m² avec un espace buanderie, un atelier de bricolage et une chaufferie. Il est également possible d’y stationner deux véhicules. Une cave est aussi à disposition. Les combles aménageables pourront servir à créer de nouvelles chambres ou une suite parentale.

Le terrain de 500 m², sans vis-à-vis, est clôturé et fermé par un portail. Cette maison, en bon état, est chauffée au fioul. Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour une première acquisition immobilière et pour répondre aux besoins d’une famille.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Sans frais d’agence !