Description du bien :

Appartement 2 pièces de 38 m² à Valserhône

La situation

Valserhône se niche au cœur de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette grande ville de 16 423 habitants est issue de la fusion de trois communes déléguées. Elle est située à la limite départementale de la Haute-Savoie. Elle est bordée par le Rhône et le fleuve la Valserine. Cette ville dynamique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien  avec environ 250 commerces. Côté enseignement, 10 écoles accueillent les élèves du niveau maternelle jusqu’au lycée. La région invite aussi à la découverte de la nature : rivières, gorges, lacs, chutes d’eau, cols… Valserhône offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

Le bien

Nous vous proposons cet appartement de deux pièces, d’une surface habitable de 38 m², situé à Valserhône. Ce bien ancien (1944) a été rénové en 2010. Il est situé au deuxième étage d’un petit immeuble composé de trois niveaux. Il comprend une pièce de vie de 22 m² avec une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements).
Côté nuit, la chambre s’étend sur 9 m². La salle d’eau est dotée d’une cabine de douche et d’un meuble avec une vasque. Le WC est indépendant. Les sols de l’ensemble des pièces sont composés de parquet.
Ce bien exposé Nord-Ouest est chauffé par des radiateurs individuels électriques. La résidence sécurisée est équipée d’un portail avec un interphone. Des espaces verts et une cave commune sont à disposition. L’assainissement est effectué par un système de tout-à-l’égout. Ce bien en bon état, sans travaux à prévoir, représente une très belle opportunité pour un primo-accédant. N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.