Severity: 8192
Message: strpos(): Non-string needles will be interpreted as strings in the future. Use an explicit chr() call to preserve the current behavior
Filename: MX/Router.php
Line Number: 239
Backtrace:
File: /var/www/vhosts/sd-120620.dedibox.fr/httpdocs/publicimm/application/third_party/MX/Router.php
Line: 239
Function: strpos
File: /var/www/vhosts/sd-120620.dedibox.fr/httpdocs/publicimm/application/third_party/MX/Router.php
Line: 72
Function: set_class
File: /var/www/vhosts/sd-120620.dedibox.fr/httpdocs/publicimm/index.php
Line: 315
Function: require_once
Immeuble avec deux appartements T3 et local à usage de restaurant
Ce charmant immeuble de deux étages au caractère indéniable est situé à Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement deux heures de Paris en région Bourgogne dans le département de la Nièvre. Cette ville très vivante constitue le secteur urbain le plus développé de la Communauté de Communes "Loire et Nohain" et offre une qualité de vie exceptionnelle en raison de la tranquilité environnante qui y règne. Les Cosnois apprécient l'atmosphère reposante et conviviale de cette ville fleurie et perdent la notion du temps en flânant le long des marchés et brocantes. À l'écart des grandes villes, l'autoroute permet tout de même de les rejoindre rapidement.
Rustique et élégant, cet immeuble se situe à un emplacement de choix, sur l'artère principale de Cosne-Cours-sur-Loire à proximité immédiate d'un grand parking gratuit. Rénovés récemment, les parties communes et l'intérieur sont en excellent état. Le chauffage est au gaz individuel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local sublimés de poutres apparentes, à usage de restaurant (sans fond de commerce). Les multiples fenêtres, les tomettes rouges orangés et la majestueuse cheminée rendent le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux . Vous y trouverez deux salles de repas, un bar structuré de bois, un superbe coin grillade ouvert sur la salle, une cuisine entièrement carrelée, une douche ainsi que des vestiaires, une cave pour vos précieux vins, une mezzanine et un studio de 25 m² non loué réservé à l'occupant ou au personnel.
Un escalier en bois mène au premier étage où s'y trouve un appartement T3 de caractère, d'une surface de 79 m² loué 500 €, composé d'une belle pièce de vie de 50 m², de deux chambres spacieuses de 12 m² et d'une salle d'eau agréable et ergonomique de 5 m².
Au deuxième et dernier étage est conçu un appartement mansardé T3 de 42 m² loi carrez, loué 390 € dont le parquet clair contraste à merveille avec le lambris marron chaud, créant ainsi une atmosphère reposante. Ce T3 est composé d'une agréable pièce de vie de 19 m², de deux chambres de 10 m², d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle de 3 m².
Un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un commerce de bouche, une grande maison familiale ou un investisseur.
