Description du bien :

Appartement 2 pièces de 45 m² à Villars-les-Dombes

La situation

Villars-les-Dombes est nichée dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune de 4 795 habitants est idéalement située, entre Lyon (33 km) et Bourg-en-Bresse (29 km). Bâtie au cœur de la région de la Dombes, la ville est connue pour ses nombreux étangs et pour son parc ornithologique. De nombreux commerces et services de proximité y sont implantés : épicerie, boulangeries, boucheries, librairies, supermarché, banques, bureau de poste, restaurants… Villars-les-Dombes offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Le bien

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, d’une surface habitable de 45 m², situé à Villars-les-Dombes. Ce bien, exposé Nord-Est, est au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux. Il s’ouvre sur un hall d’entrée. Le séjour lumineux, offre une surface de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, la chambre de 12 m² est dotée d’une penderie à portes coulissantes. La salle d’eau est pourvue d’une vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. Le plus : cet appartement comprend une loggia-terrasse de 4 m² et un garage. Ce bien, en très bon état, à l’intérieur comme à l’extérieur, est chauffé à l’électricité.
La résidence sécurisée est équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Elle est clôturée et fermée par un portail motorisé. Entièrement rénovée, elle comprend un espace vert, un système de tout-à-l’égout et un vide-ordure. Ce bien, sans travaux à prévoir, est une très belle opportunité pour un primo-accédant. Contactez-nous sans tarder pour le visiter.