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Résumé :
Venez découvrir cette maison d’une surface habitable de 111 m², située dans le petit village de Sarrazac. Ce bien niché au cœur de la campagne périgourdine offre un très beau potentiel d’aménagement. Avec ses 5 pièces, son sous-sol aménagé, sa dépendance et son grand jardin, cette maison pourra répondre à de nombreux projets immobiliers.
Le bien
Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 111 m², située au calme de Sarrazac. Ce bien de plain-pied s’ouvre sur une entrée. La cuisine indépendante de 13 m² est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). La pièce de vie de 30 m² comprend une partie salon et salle à manger. La salle d’eau est dotée d’une cabine de douche et d’un meuble avec une vasque. Le WC est séparé.
La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec des placards. Le plus : le sous-sol aménagé et isolé (sols et murs) abrite une troisième chambre de 9 m² et une arrière cuisine. Une salle de jeux de 19 m² et une chaufferie de 14 m² ont également été aménagées.
L’extérieur donne sur un beau terrain verdoyant et arboré de 3 000 m². Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. Une grange de 100 m² est à disposition. Cette maison en bon état est chauffée au fioul et par une pompe à chaleur.
Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour accéder à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
La situation
Sarrazac vous ouvre les portes de la Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural rassemble 374 habitants. Il est traversé par l’Isle. Il se trouve à 9 km de Thiviers et 10 km de Lanouaille, qui rassemble des commerces et services de proximité.
Sarrazac est rattaché à l’arrondissement de la commune de Nontron. Une épicerie y a été installée. Une école primaire accueille les élèves. Cette commune au cadre ressourçant est aussi le point de départ idéal pour découvrir les richesses du Périgord.
