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Résumé :
Venez découvrir cette charmante maison en pierres d’une surface habitable de 110 m². Ce bien est situé au calme du petit village d’Archignac, en Dordogne. Avec ses 4 pièces, ses dépendances et son grand jardin avec vue sur la campagne, il offre un très beau potentiel d’aménagement. Une opportunité à saisir rapidement
Le bien
Nous vous proposons cette maison individuelle en pierres, située à Archignac. Ce bien ancien (1 800) comprend 4 pièces, réparties sur une surface habitable de 110 m². Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces. Un arrêt de bus a été aménagé devant la maison. Ce bien comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, à la fois spacieuse et lumineuse (45 m²) est dotée de murs en pierres. Elle est équipée d’une cheminée à foyer ouvert.
La cuisine aménagée s’étend sur une superficie de 10 m². L’étage dessert une mezzanine de 30 m² et deux chambres de 10 m². Les sols sont en lino. Une salle d’eau avec un WC a été installée. Un second WC séparé a été aménagé au rez-de-chaussée.
L’extérieur donne sur un beau terrain verdoyant de 3 000 m², fermé par un portail. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la cour.
Le plus : les dépendances aménageables et l’appentis en pierres de 35 m². Cette maison en bon état est chauffée au bois et par des radiateurs individuels électriques. Ce bien au fort potentiel est idéal pour un acquéreur à la recherche de calme et d’espace. Contactez-nous sans tarder pour le visiter.
La situation
Archignac est une commune nichée dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 369 habitants. La commune est traversée par la Chironde.
Elle se situe à 7 km de Salignac, où se trouvent tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants, coiffeurs, pharmacie… L’école la plus proche est à environ 4 km. Archignac offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et à proximité des commodités.
