Description du bien :

Résumé :
Venez découvrir ce local commercial dans une rue passante aménagé en charmant petit institut. Avec ses trois cabines et son solarium, ce bien pourra répondre à de nombreux projets professionnels. Cet institut, sans travaux à prévoir, est idéal pour lancer une activité dans le domaine de l’esthétique et du bien-être. Une opportunité à ne pas manquer.

La situation
Montmoreau-Saint-Cybard est une commune située au cœur de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1056 habitants dépend de l’arrondissement d’Angoulême.
Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : contrôle technique dans la même rue,  boulangerie, boucherie, librairie, bureau de poste, banques, restaurants…
Quatre établissements scolaires accueillent les élèves (maternelle, primaire et collège). Montmoreau-Saint-Cybard offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Le bien
Nous vous proposons ce local commercial de 50 m² (murs et fonds de commerce) à vendre pour cause de retraite situé dans une rue passante de Montmoreau-Saint-Cybard.
Ce bien en très bon état est actuellement aménagé en institut à la fois moderne et chaleureux. Il se compose de deux niveaux. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace accueil.  Il est équipé de trois cabines, d’une douche et d’un solarium. Le mobilier et le matériel professionnel est vendu avec le bien.  Un débarras est également à disposition.

L’institut créé en 1985 restera ouvert jusqu’à la date de la vente (du mardi au samedi : 8h-12h/14h-19h). L’établissement est partenaire des marques de cosmétiques Sothys et Yonka. Ce bien est doté d’un système de climatisation réversible (faibles charges).

C’est une très belle opportunité pour lancer une activité dans le secteur du bien-être et de l’esthétique. 

N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.