Description du bien :

Résumé : 
Venez découvrir cette maison idéalement située dans la ville de Dortan, entre la Suisse et le Jura. Avec sa surface habitable de 88 m², ses 4 pièces, son grand garage et son jardin, ce bien est idéal pour un projet d’accession à la propriété. Le plus : sa proximité avec les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Le bien
Nous vous proposons cette maison individuelle de 4 pièces, d’une surface habitable de 88 m², située à Dortan. Ce bien de plain-pied a été construit en 1985. Il bénéficie d’une exposition Ouest. Il comprend une pièce de vie à la fois spacieuse et lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte aménagée.

Côté nuit, un couloir mène aux trois chambres de 10 et 11 m². La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un meuble avec une vasque. Le WC est séparé. Le plus : le garage offre une surface supplémentaire de 68 m². Il est possible d’y stationner un véhicule. L’extérieur donne sur un terrain de 1039 m², partiellement clos (stationnement possible dans la cour).

Ce bien en bon état est chauffé par un poêle à bois et par des radiateurs individuels électriques.

C’est un investissement idéal pour un primo-accédant. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
 
La situation
Dortan est une commune du département de l’Ain, nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville de 1854 habitants est située à la frontière du Jura, à une heure de Lyon et de Genève. Elle est traversée par la Bienne et fait partie du parc naturel régional du Haut-Jura.

Dortan rassemble quelques commerces et services de proximité : boulangeries, boucherie, bureau de poste, restaurants, salons de coiffure… Côté enseignement, une école maternelle et primaire accueille les élèves. La situation privilégiée de la commune est idéale pour de nombreuses activités autour de la nature : stations de sports d’hiver, lacs…